혜안 업무 사례를 의뢰인님의 개인정보 보호를 위해 사실관계 일부를 변경하고, 상세한 사항은 비식별화 처리했습니다.
사건 개요
임대인은 상가에 대형 시설물이 설치된 것을 확인하고 안전 우려를 들어 철거를 요청했습니다. 임차인은 설치에 동의를 받았다고 주장하며 계약해지와 금전 반환을 청구했습니다.
쟁점 및 혜안의 대처
혜안은 시설이 설치된 현장의 자료와 당사자 연락 기록을 정리했습니다. 임차인이 동의를 받았다는 전제로 청구한 만큼, 실제로 동의가 있었는지 뒷받침할 자료가 있는지를 다퉜습니다.
결과 및 사건의 의의
법원은 계약해지 요청과 보증금·권리금 반환 및 유익비 청구를 받아들이지 않았습니다. 이후 당사자는 시설물을 철거하고 임대차를 계속하기로 합의했습니다.
만약 내 사건이라면?
- 공사 전 받은 동의와 설치 범위를 문서로 남기고, 현장 사진과 철거 협의 기록을 보관하세요.
기존 공개 사례를 재구성했습니다. 원본 업무사례 · 해당 분야 업무 안내
광고책임변호사 신동호 변호사
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현재 가지고 있는 자료를 기준으로 대응 방향을 확인해 보세요.같은 유형의 사건이라도 계약 내용과 확보된 증거, 상대방의 재산 상황에 따라 진행 방법이 달라질 수 있습니다.
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