혜안 업무 사례를 의뢰인님의 개인정보 보호를 위해 사실관계 일부를 변경하고, 상세한 사항은 비식별화 처리했습니다.
사건 개요
매수인이 약정한 잔금일에 대금을 마련하지 못했습니다. 지급일을 여러 차례 연기하고도 잔금이 들어오지 않아 계약 종료와 계약금 정산이 쟁점이 됐습니다.
쟁점 및 혜안의 대처
혜안은 매도인의 이전등기 서류와 담보 말소 준비를 잔금 일정에 맞춰 살폈습니다. 이행을 요구한 통지와 해제 통지를 시간순으로 대조해 각 단계에서 어떤 조치가 있었는지 정리했습니다.
결과 및 사건의 의의
매수인 귀책으로 계약이 해제됐고 계약금 귀속과 추가 손해 범위가 정리됐습니다.
만약 내 사건이라면?
- 잔금일 변경 합의, 매도인의 이행 준비 자료, 통지 도달 기록을 순서대로 보관하세요.
기존 공개 사례를 재구성했습니다. 원본 업무사례 · 해당 분야 업무 안내
광고책임변호사 신동호 변호사
비슷한 상황으로 고민 중이라면
현재 가지고 있는 자료를 기준으로 대응 방향을 확인해 보세요.같은 유형의 사건이라도 계약 내용과 확보된 증거, 상대방의 재산 상황에 따라 진행 방법이 달라질 수 있습니다.
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