법무법인 혜안 | Lawfirm of Insight

※ 업무 사례를 바탕으로 개인정보보호를 위해 일부 각색한 사례입니다.

사건 개요

업무 사례를 바탕으로 개인정보보호를 위해 일부 각색한 사례입니다.사건 개요연락이 끊겼더라도 절차가 바로 막히는 것은 아닙니다. 남아 있는 자료부터 정리할 필요가 있는데요.수개월 동안 현장에서 피땀 흘려 시공을 완료하고 장비를 투입했음에도 불구하고 "발주처에서 기성금이 내려오지 않았다", "분양 정산이 끝나야 돈을 줄 수 있다"는 핑계만 되풀이하는 원사업자를 바라보는 하도급 업체 및 장비 임대업체 대표님들의 심정은 타들어 가기 마련입니다. "약속된 하도급 계약만 믿고 현장을 지켰는데 어떻게 이럴 수 있느냐"며 억울함의 눈물을 흘리시지만, 법률 실무의 세계에서는 감정적인 항의나 막연한 독촉만으로는 단 한 돈 1원도 회수하기 어려운 것이 냉혹한 현실인 법입니다.원사업자로부터 미지급된 기성금과 장비 임대료를 신속하게 회수하고 사업의 자금 혈맥을 다시 돌리기 위해서는, 감정적 대응을 접어두고 정확한 법리 분석과 철저한 보전처분 및 강제집행 전략으로 접근해야만 한다는 점을 기억해야 합니다.

쟁점 및 혜안의 대처

"약속된 하도급 계약만 믿고 현장을 지켰는데 어떻게 이럴 수 있느냐"며 억울함의 눈물을 흘리시지만, 법률 실무의 세계에서는 감정적인 항의나 막연한 독촉만으로는 단 한 돈 1원도 회수하기 어려운 것이 냉혹한 현실인 법입니다.원사업자로부터 미지급된 기성금과 장비 임대료를 신속하게 회수하고 사업의 자금 혈맥을 다시 돌리기 위해서는, 감정적 대응을 접어두고 정확한 법리 분석과 철저한 보전처분 및 강제집행 전략으로 접근해야만 한다는 점을 기억해야 합니다. 현장소장의 서명이 담긴 기성 확인서와 세금계산서 발행까지 정당하게 마쳤으나, B 사는 "1차 발주처 자금이 묶여 있다"는 핑계로 미지급 기성금 및 장비 임대료 2억 8,000만 원의 지급을 차일피일 미루기 시작했습니다.이어 시작된 본안 소송에서 B 사 측은 예상대로 "시공상의 하자로 인해 1억 원 상당의 재작업 비용이 발생했으므로 공사대금에서 상계되어야 한다"는 전형적인 방어 논리를 내세웠습니다. 실행 공정률 및 인수 완료의 객관적 입증 : 현장 작업일지, 감리 승인 서류, 인수증 및 현장 정밀 사진을 정밀 분석하여 당초 계약된 공정률에 맞춰 시공 및 장비 투입이 정상 완료되었음을 입증했습니다.상대방이 일부 사실은 인정하면서 금액만 다투는지, 계약 자체를 부인하는지에 따라 필요한 증거가 달라집니다.

결과 및 사건의 의의

그래서 주장과 증거를 한꺼번에 늘어놓기보다 쟁점별로 맞춰보는 작업이 먼저입니다.쟁점 및 혜안의 대처혜안은 확보된 자료와 추가로 확인할 자료를 나눠 대응 순서를 정했습니다.법무법인 혜안의 실무적 관점: '간접 점유를 통한 유치권 구성'과 '발주처 기성금 채권가압류' 공사대금 및 임대료 청구 소송에서 승소 판결을 받는 것보다상대방의 허구적인 하자 상계 주장을 법리적·객관적 증거로 일목요연하게 파쇄하자, 재판부의 기류는 완전히 저희 측으로 기울어졌습니다. 판결의 결과: 미지급 대금 전액 인용 및 법정 지연이자, 소송비용 부담 판결판결 선고 이후, 미리 조치해 둔 가압류를 본압류로 이전하는 채권압류 및 추심명령 절차를 진행하여 제3채무자인 발주처 C 사로부터 직접 추심을 실행했습니다.

만약 내 사건이라면?

• 계약서·발주서·거래명세서·세금계산서가 서로 일치하는지
• 납품 또는 용역 완료를 확인할 자료가 있는지
• 반품·하자·상계 주장을 확인할 자료가 있는지
• 거래처의 사업장과 정산 관계를 확인할 단서가 있는지

광고책임변호사: 신동호 변호사